Αρθρογραφία

Σφίγγει ο κλοιός για τα 20.000 αδήλωτα Airbnb

29 July, 2019 ΑΡΘΡΑ

Σφίγγει ο κλοιός για τα 20.000 αδήλωτα Airbnb

Ο κλοιός της Εφορίας σφίγγει απειλητικά γύρω από τους ιδιοκτήτες 20.000 αδήλωτων Airbnb ακινήτων.

Περιθώρια να ξεφύγουν από τις ηλεκτρονικές παγίδες που έχει στήσει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων δεν υπάρχουν και σύντομα θα κληθούν να δώσουν εξηγήσεις και να πληρώσουν τσουχτερά πρόστιμα. Σύμφωνα με πληροφορίες, εντός της εβδομάδας η ΑΑΔΕ θα στείλει e-mail στην Airbnb με την οποία θα ζητεί αναλυτικά στοιχεία για τα 20.000 ελληνικά ακίνητα τα οποία εμφανίζονται στις ενεργές αγγελίες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, χωρίς ωστόσο να έχει δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες τους ή τους διαχειριστές ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτου.

Πριν από λίγες ημέρες, οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ μέσω ενός ειδικού προγράμματος αυτοματοποιημένου εντοπισμού (web scraping) σάρωσαν την ηλεκτρονική πλατφόρμα της Airbnb και διαπίστωσαν ότι τα συγκεκριμένα ακίνητα δεν είχαν δηλωθεί στο ηλεκτρονικό Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων και δεν είχαν αποκτήσει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ). Ο αριθμός αυτός αναγράφεται υποχρεωτικά στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω των οποίων διατίθενται τα ακίνητα.

Τα ραβασάκια

Η ΑΑΔΕ μόλις λάβει τα στοιχεία από την Airbnb θα αρχίσει να στέλνει ηλεκτρονικά ραβασάκια –τελεσίγραφα στους ιδιοκτήτες των αδήλωτων ακινήτων. Με το email που θα λάβουν θα καλούνται να προσέλθουν εφορία για έλεγχο και στη συνέχεια σε όσους διαπιστωθεί ότι δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητα τους στο ειδικό μητρώο της ΑΑΔΕ και συνεχίζουν να τα ενοικιάζουν χωρίς ΑΜΑ επιβληθεί πρόστιμο 5.000 ευρώ.Οι φορολογούμενοι απειλούνται και με πρόσθετους φόρους λόγω αδήλωτων αδήλωτων εισοδημάτων.

Τα ηλεκτρονικά συστήματα της ΑΑΔΕ έχουν πάρει φωτιά. Σε λίγο θα αρχίζουν να τρέχουν νέες διασταυρώσεις για τον εντοπισμό ακινήτων χωρίς ΑΜΑ και στις υπόλοιπες δημοφιλείς πλατφόρμες (Booking.com, Homeway κλπ) για την άντληση στοιχείων για κατοικίες που ενοικιάζονται χωρίς να έχουν δηλωθεί στο ηλεκτρονικό μητρώο. Παράλληλα, οι Αρχές έχουν αρχίσει να παίρνουν στα χέρια τους στοιχεία για τις πληρωμές που έγιναν στο εξωτερικό μέσω εμβασμάτων, καρτών κλπ σε ιδιοκτήτες ελληνικών κτισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης τα οποία θα διασταυρωθούν με τις δηλώσεις φόρου εισοδήματος.