Οικονομία

Το σφυρί «χτυπάει» σπίτια επωνύμων και μεγάλα κέντρα διασκέδασης

02 January, 2023 OIKONOMIAΑΡΘΡΑ

Το σφυρί «χτυπάει» σπίτια επωνύμων και μεγάλα κέντρα διασκέδασης

Aκριβά οικόπεδα – φιλέτα, πολυτελείς κατοικίες, νυχτερινά κέντρα διασκέδασης μέχρι και έργα τέχνης περιλαμβάνει η λίστα των πλειστηριασμών, οι οποίοι έχουν δρομολογηθεί να διενεργηθούν μέσα στους επόμενους μήνες.

Το νυχτερινό μαγαζί

Στο σφυρί βγαίνει το Κέντρο Αθηνών, ένα από τα δημοφιλέστερα κέντρα νυχτερινής διασκέδασης της Αθήνας.

Το μαγαζί έχει κατά καιρούς φιλοξενήσει μεγάλα ονόματα του εγχώριου καλλιτεχνικού στερεώματος, ενώ αυτή την περίοδο τραγουδάει ο Γιώργος Μαζωνάκης και εμφανίζεται κάθε Πέμπτη και Σάββατο.

Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 25 Ιανουαρίου 2023 και αφορά το ποσοστό 33,3% του ακινήτου.

Το 1/3 του ακινήτου επιφάνειας 271 τ.μ. στη διασταύρωση των οδών Πειραιώς και Πέτρου Ράλλη εκποιείται έναντι 646.000 ευρώ, οφειλέτιδα είναι η Villa Επιχειρήσεις και Ψυχαγωγίας, στην οποία διαχειριστές εμφανίζονται ένα φυσικό πρόσωπο, ο Δημήτρης Δεληγιαννίδης και η Salem Management Company.

Αποτελείται από ισόγειο, το οποίο έχει επιφάνεια 213,6 τ.μ., από πρώτο όροφο, επιφάνειας 191,65 τ.μ. και δεύτερο όροφο που έχει επιφάνεια 131,75 τ.μ..

Επισπεύδων είναι η Politis Out of Home.

Οι βίλες του Ψυχικού

Το ηλεκτρονικό σφυρί αναμένεται να «χτυπήσει» στις 26 Ιανουαρίου 2023 για την οικία του Παναγιώτη Ψυχάρη, γιού του εκδότη και δημοσιογράφου Σταύρου Ψυχάρη που έφυγε από τη ζωή στις 2 Αυγούστου.

Στην περίπτωση που δεν προκύψει κάποια κίνηση αποτροπής του πλειστηριασμού, στο σφυρί θα βγουν δύο κατοικίες καθώς και τέσσερις θέσεις στάθμευσης, που εντοπίζονται στην θέση Ψυχικό και έχουν κατασκευαστεί σε ένα οικόπεδο επιφάνειας 3.400 τ.μ..

Ειδικότερα, πρόκειται για μία ενιαία κατοικία εμβαδού 543,95 τ.μ. με εξώστες εμβαδού 208,30 τ.μ., η οποία αποτελείται από ενιαίο υπόγειο (playroom) εμβαδού 99,14 τ.μ. στη στάθμη 3, ενιαίο υπόγειο εμβαδού 157,28 τ.μ. στη στάθμη 4, ενιαίο ισόγειο εμβαδού 141,28 τ.μ. στη στάθμη 5 και ενι αίο πρώτο όροφο εμβαδού 139,95 τ.μ. στη στάθμη 6, και έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης τμήματος οικοπέδου 307,47 τ.μ., που αποτελεί τον περιβάλλοντα χώρο της, ενώ εξυπηρετείται λειτουργικά από τις κατά- σχεθείσες με αριθμούς 9, 10, 11 και 12 τέσσερις θέσεις στάθμευσης του υπογείου.

Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 2,4 εκατ. ευρώ, ενώ επισπεύδουσα είναι η Alpha Bank.με την ιδιότητά της «ως εκπροσώπου των ομολογιούχων δανειστών της από 29.1.2015 σύμβασης (προγράμματος) ομολογιακού δανείου μειωμένης εξασφάλισης (subordinated)» και η κατάσχεση έγινε για 500.000 ευρώ που είναι μέρος της συνολικής απαίτησης.

Το διαμέρισμα στα Ανάκτορα και οι πίνακες

Στη δίνη των πλειστηριασμών περιέρχονται τα προσωπικά περιουσιακά στοιχεία της οικογένειας Νίκα.

Το διαμέρισμα στα Παλαιά Ανάκτορα και η πινακοθήκη της οικογένειας του Παναγιώτη Νίκα είναι τα επόμενα περιουσιακά στοιχεία του αλλαντοβιομήχανου που βγαίνουν στο σφυρί.

Στις 11 Ιανουαρίου βγαίνει στο σφυρί κατοικία επί της οδού Στησιχόρου, με τιμή εκκίνησης 1,9 εκατ. ευρώ.

Επισπεύδουσα είναι η Intrum και οφειλέτες η χήρα του Παναγιώτη Νίκα, Μαρία και ο γιος του εκλιπόντα επιχειρηματία, Γιώργος.

Το ακίνητο έχει χτιστεί σε οικόπεδο 1.065 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο βρίσκεται ανατολικά του Βασιλικού Κήπου των Παλαιών Ανακτόρων.

Σύμφωνα με τον τίτλο ιδιοκτησίας, πρόκειται για διαμέρισμα του τρίτου ορόφου, που αποτελείται από χωλ, living room, σαλόνι, τραπεζαρία, οφφίς, κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας, μπάνιο υπηρεσίας, διάδρομο, WC ξένων, διάδρομο υπνοδωματίων, δύο υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, εξώστη προς Ιερό Ναό Ταξιαρχών και βεράντα προς την οδό Στησιχόρου.

Το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση είναι 150.000 ευρώ, που είναι μέρος της συνολικής απαίτησης.

Επίσης, στις 11 Ιανουαρίου βγαίνουν σε πλειστηριασμό περίπου 325 πίνακες, γνωστών και ανωνύμων καλλιτεχνών, με συνολική τιμή εκκίνησης 144.970 ευρώ κι επισπεδουσα την PQH.

Οφειλέτες είναι ο Γιώργος Νίκας, ως εξ αδιαθέτου κληρονόμου σε ποσοστό ¾ του αλλαντοβιομήχανου και η Μαρία Νίκα, χήρα του εκλιπόντος ως εξ αδιαθέτου κληρονόμου σε ποσοστό ¼ του ίδιου, όπως έχουν αποδεχθεί την κληρονομιά με το ευεργέτημα της απογραφής.

Οι πίνακες κατασχέθηκαν έναντι οφειλής 674.000 ευρώ προς το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο, ενώ το ακριβότερο κομμάτι είναι πίνακας του Νίκου Χατζηκυριάκου Γκίκα, «Ακροπόλη», που εκποιείται έναντι 30.000 ευρώ.

Επισπεύδουσα είναι η PQH Ενιαία Ειδική Εκκαθάριση.

Το μυθικό κτήμα στην Αργολίδα

Στις 29 Μαρτίου 2023 έχουν οριστεί οι τέσσερις πλειστηριασμοί για ένα μεγάλο κτήμα με συγκρότημα κατοικιών στη θέση Σκάλωμα στο Μετόχι Αργολίδας, που ανήκαν στον Δημήτρη Κοντομηνά, ο οποίος έφυγε από τη ζωή τον Μάρτιο του 2022.

Οι τέσσερις πλειστηριασμοί αφορούν:

– Το ποσοστό 95% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας ενός αγροκτήματος συνολικής έκτασης 300.642,00 τ.μ. με την τιμή εκκίνησης να έχει τεθεί στα 7.840.936 ευρώ.

– Το ποσοστό 95% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας ενός αγροκτήματος έκτασης 73.104,00 τ.μ., με την τιμή εκκίνησης στα 5.795.594 ευρώ.

– Το ποσοστό 95% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας ενός αγροκτήματος έκτασης 114.761,00 τ.μ., με την τιμή πρώτης προσφοράς να ανέρχεται στις 927.563 ευρώ.

– Το ποσοστό 95% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας ενός αγροκτήματος έκτασης 122.154,00 τ.μ., με την τιμή εκκίνησης στα 549.757 ευρώ.

Στο οικόπεδο έκτασης 300.642 τ.μ., το οποίο αποτελεί και το κεντρικό τμήμα του συνόλου των γηπέδων, έχουν ανεγερθεί 4 κτίρια εκ των οποίων τα 2 είναι κατοικίες με επιφάνειες 168,75 τ.μ. και 127,87 τ.μ. αντίστοιχα, το 1 αποθήκη και το άλλο αντλιοστάσιο.

Η έκταση των 73.104 τ.μ. διαθέτει παραλιακό μέτωπο μήκους περίπου 580 μέτρων ενώ έχουν ανεγερθεί 5 κτίρια εκ των οποίων τα 3 αποτελούν κατοικίες και τα άλλα 2 χρησιμοποιούνται ως βοηθητικοί χώροι και αποθήκη.

Οι πλειστηριασμοί που επισπεύδονται από την Eurobank, στρέφεται εναντίον της εταιρείας Ελληνικές Ξενοδοχειακές και Γεωργικές Επιχειρήσεις Garden Beach, η οποία συστάθηκε το 1967 και φέρεται να έχει έδρα στο 40,2ο χιλιόμετρο της Αττικής οδού και Μεσογείων, στη διεύθυνση δηλαδή που κάποτε στέγαζε το αρχηγείο των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων του Δημήτρη Κοντομηνά.

Για τους πλειστηριασμούς σε βάρος της «Ελληνικαί Ξενοδοχειακαί Τουριστικαί και Γεωργικαί Επιχειρήσεις Garden Beach» η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται σε 15.113.852,19 ευρώ.

Για το υπόλοιπο ποσοστό 5% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας των παραπάνω ακινήτων που ανήκε στην «Διευρωπαϊκή Ελληνική Εταιρεία Επενδύσεων-Οικονομοτεχνικών Μελετών-Τουριστικών και Εμπορικών Επιχειρήσεων» η συνολική τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στις 795.465,89 ευρώ.

Επομένως, για το 100% της κυριότητας η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στα 15.909.316 ευρώ.